Jak uzyskać świadectwo energetyczne - co warto wiedzieć?
Świadectwo energetyczne to dokument, który ocenia, jak efektywnie dany budynek lub lokal zużywa energię. Jest to kluczowy dokument wymagany przy sprzedaży, wynajmie oraz wprowadzeniu nieruchomości do obrotu, a jego celem jest informowanie właścicieli oraz przyszłych nabywców o kosztach eksploatacyjnych budynku, związanych głównie z ogrzewaniem, chłodzeniem i wentylacją. Świadectwo energetyczne obowiązuje przez 10 lat i powinno być sporządzone przez uprawnionego specjalistę. Poniżej przedstawiamy, jak uzyskać takie świadectwo oraz na co zwrócić uwagę.
Kto musi posiadać świadectwo energetyczne?
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, każdy budynek oddawany do użytku, a także mieszkania czy domy sprzedawane lub wynajmowane na rynku, muszą posiadać świadectwo energetyczne. Wyjątek stanowią budynki o powierzchni użytkowej poniżej 50 m², miejsca kultu religijnego oraz budynki wykorzystywane sezonowo, np. domki letniskowe. Oznacza to, że jeśli planujesz sprzedaż mieszkania lub wynajęcie domu, konieczne jest posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego.
Uzyskanie tego dokumentu jest również ważne dla osób, które modernizują swoje domy, np. poprzez wymianę okien, ocieplenie budynku lub instalację nowego systemu grzewczego. Tego typu modernizacje mogą wpłynąć na poprawę klasy energetycznej budynku, co z kolei może zwiększyć jego wartość rynkową.
Jak wygląda proces sporządzenia świadectwa energetycznego?
Aby uzyskać świadectwo energetyczne, należy skontaktować się z uprawnionym audytorem energetycznym, który przeprowadzi szczegółową analizę budynku lub lokalu. Specjalista oceni m.in. stan izolacji cieplnej, instalacji grzewczych, wentylacyjnych oraz szczelność okien i drzwi. Na tej podstawie sporządzony zostanie raport, który określi klasę energetyczną nieruchomości – od A (najbardziej energooszczędne) do G (najmniej efektywne energetycznie).
Cały proces sporządzenia świadectwa trwa zazwyczaj kilka dni, w zależności od wielkości nieruchomości oraz dostępności niezbędnej dokumentacji. Cena za sporządzenie świadectwa może się różnić w zależności od lokalizacji oraz złożoności budynku, jednak przeważnie waha się w granicach kilkuset złotych. Ważne jest, aby wybrać uprawnionego specjalistę, który zagwarantuje rzetelność i zgodność z obowiązującymi przepisami.
Gdzie uzyskać pomoc w sporządzeniu świadectwa energetycznego?
Jeśli planujesz uzyskać świadectwo energetyczne, warto skorzystać z pomocy specjalistów, którzy oferują kompleksowe usługi w tym zakresie. Na stronie Pewnylokal.pl znajdziesz informacje o sporządzeniu świadectwa energetycznego, a także porady dotyczące optymalizacji efektywności energetycznej Twojego budynku. Dzięki temu możesz nie tylko spełnić wymagania prawne, ale również dowiedzieć się, jakie kroki można podjąć, aby poprawić klasę energetyczną nieruchomości, co może obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne.
Świadectwo energetyczne to ważny dokument, który nie tylko wpływa na wartość nieruchomości, ale także ma bezpośredni wpływ na koszty jej użytkowania. Uzyskanie rzetelnie sporządzonego świadectwa energetycznego jest kluczowe zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla potencjalnych kupców czy najemców.