Kupić sobie Dom Seniora?

Dom z działającym warsztatem samochodowym, dom wczasowy, dom seniora, piekarnia, pasaż handlowy, kamienica, kilkadziesiąt domów i mieszkań, w tym dwie pałacowe rezydencje – to wszystko od ręki może być Twoje. Lokalny rynek nieruchomości aż puchnie od ofert

Dla każdego coś się znajdzie. Mając zaledwie 90 tysięcy złotych kupić można sobie połowę pięknego, starego, wiejskiego domu z nieotynkowanej cegły (116 metrów kwadratowych powierzchni). Dom jest wysoki, ze spadzistym dachem krytym dachówką i wymaga remontu. Za podwójną kwotę kupić można i cały, bo w domu na sprzedaż wystawiono dwa mieszkania. Lokalizacja – Stare Bojanowo. Taniej – bo zaledwie za 80 tys zł zamieszkać można we własnym domu wolnostojącym w Piotrowie I. 90 m2 powierzchni, dwa pokoje i działka 650 m2. Strych jednak malutki. Komu w takiej przestrzeni jest za ciasno – hulaj dusza – ofert sporo.

Deweloperzy proponują kilka wersji architektonicznych i lokalizacji domków jednorodzinnych, bliźniaczych i szeregowych różnych rozmiarów, niekiedy proponując nawet gotowe aranżacje wnętrz. Są też oferty z drugiej ręki, ale prawie nowe. Tu ceny jednak bardziej wbijają w fotel. Za dwuletni dom w Kościanie zapłacić trzeba 590 tys (120 m2) albo i więcej. Trzypokojowy szeregowiec z garażem kosztować może nawet 620 tys zł. To zaledwie 140 m2 na działce 330 m2 ale za to w bardzo luksusowym wydaniu. W środku marmury, olejowane deski dębowe, designerskie meble, grafiki na ścianach i rzeźby. Dom z alarmami, roletami antywłamaniowymi i kompletnym monitoringiem.

Komu w nowoczesnych luksusach za ciasno – zapraszamy do Czempinia. Od kilku lat na kupca czeka tam najbardziej luksusowa rezydencja w tej części Wielkopolski – trzystuletni pałac w Czempiniu. Cztery kondygnacje, 10 sal konferencyjnych i 60 pokoi z trzystuletnimi sztukateriami i piękną stolarką. Obiekt częściowy umeblowany meblami z epoki. Dookoła obiektu piękny, zadbany park (4,35 ha). Rezydencję można rozbudować o oficynę oferującą kolejnych 35 pokoi i salę balową. Jeśli nie spodziewamy się aż takiej ilości osobistych gości – sprzedający zachwalają pałac jako doskonały hotel lub siedzibę luksusowej kliniki, SPA czy też domu opieki. Obiekt – co oczywiste – wpisany jest do rejestru zabytków i jest w doskonałej formie. By go kupić trzeba mieć wypchany portfel. Cena w różnych serwisach sprzedaży nieruchomości waha się od 5 900 tys do 4 499 tys złotych. Co ważne – nie trzeba przechodzić testu z ziarenkiem grochu – wystarczy przelew i to z roku na rok coraz mniejszy. Zaledwie cztery lata temu by kupić to cudo trzeba było mieć aż 12 milionów zł.

Właścicielem pałacu można zostać i za milion złotych. Budynek młodszy - z początku XX wieku – i o mniej wyszukanej architekturze stoi w ogromnym (42 678 m2 – sic!) parku ze starymi kasztanowcami, dębami i bukami, trzema stawkami i przepiękną stodołą. W zestawie – też kuźnia, oficyna, wozownia i magazyn. Wszystko to w Srocku Wielkim (też gmina Czempiń). Rezydencja oferuje 450 metrów powierzchni i 15 pokoi. Park i budynki - wymagają oczywiście solidnego i bardzo kosztownego remontu. Stare budynki jednak mają duszę, a może nawet ducha?

Komu marzy się miejska rezydencja – w Kościanie kupić może w miarę nową kamienicę z czterema mieszkaniami i lokalem handlowym. Kosztuje to 1 990 tys. zł. Skoro jednak już wynajmować mieszkania – to dokładając do tej kwoty zaledwie 600 tys złotych możemy stać się właścicielami luksusowego hotelu z 36 apartamentami w Dębcu. Obiekt jest w ostatniej fazie wykończenia, ma 1680 m2 powierzchni i własną, piaszczystą plażę. Oferowany jest w różnych serwisach albo jako SPA, abo Dom Seniora. Architektura odmienna, od dopiero co opisywanej – szkło i grafit na ścianach oraz intrygujące bryły budynków w wizualizacji inwestora toną w zieleni. Może więc warto się skusić? Skoro już jesteśmy w branży turystycznej – w Cichowie na sprzedaż wystawiono pensjonat z restauracją zaledwie 200 metrów od jeziora za 490 tys. zł, a w Dębcu za 275 tys. zł – nieczynny od lat dom wczasowy wybudowany w latach 80. ubiegłego wieku. Rodzinnych domków letniskowych w ofercie jest co najmniej kilka. Ceny, rozmiary i oferowane luksusy – różnorodne. Że się takie dacze wysoko ceni, widać szczególnie po jednej ofercie – za 100 tys. złotych chce ktoś sprzedać zaledwie 29 metrowy domek szeregowy na działce 135 m2. z dwoma tarasami i odrobiną zieleni na trawniku. Do jeziora – znów zaledwie 200 metrów spacerkiem. Rekreacyjną działkę, jednak z jeszcze mniejszym domkiem, ale daleko od jeziora – bo w Czarkowie pod Kościanem - kupić można już za 16 tys. zł.

Powiat kościański oferuje jednak o wiele więcej, niż mieszkania i obiekty rekreacyjno-turystyczne. Już za 1 170 tys można zostać właścicielem sporej wielkości piekarni w Śmiglu, gotowej od zaraz w świat wysłać tysiące gorących bułeczek, chlebów i drożdżówek. Konkurencja na rynku piekarniczym jednak jest spora, więc może lepiej zdecydować się na własny warsztat samochodowy w Czempiniu? W pełni wyposażony z wypracowaną przez 30 lat działalności listą wiernych, zadowolonych klientów obiekt kupić można już za 640 tys. zł. Tak naprawdę jednak oferowany on jest niemal za darmo, bo sprzedaje się go razem z osiemnastoletnim, dużym (170 m2) i w pełni wyposażonym domem i ogrodem. Za jednym zamachem więc kupić można sobie i miejsce pracy, i życia. A może skusić się na pasaż handlowy? W Czempiniu kupić go można za 629 tys. zł. Kto ma inne plany – internet aż puchnie od ofert działek budowlanych. Najmniejsze, i położone daleko do miast – już od 30 tysięcy złotych. (Al)

Gazeta Kościańska