Komu się poszczęści?

Trzydzieści trzy rodziny z Kościana dostaną w przyszłym roku nowe mieszkania

Trwa opracowywanie zasad przydziału mieszkań socjalnych w nowym budynku przy ulicy Gostyńskiej. - Pani, apartamenty tu budują. Chyba żeby ludzi zdenerwować  - wzdycha starszy pan przyglądający się budowie. Standard mieszkań będzie wyższy niż niejednego komunalnego.  - Czasy się zmieniły – mówią urzędnicy miejscy.

 Budynek rośnie tuż za czworakami (tak zwane wieżowce) przy ulicy Gostyńskiej. Wykonawcą inwestycji jest Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna z Kiełczewa.  Budowlańcy pracują właśnie nad budynkiem gospodarczym i fundamentami trzykondygnacyjnej, pokaźnej kamienicy. W kamienicy powstaną 33 mieszkania o średniej powierzchni 37,25 metrów kwadratowych. Najmniejsze będzie miało – 23,44 m2 (jednopokojowe), a dwa największe 64,95 m2 (3 pokoje). Każde mieszkanie zgodnie z obecnymi standardami wyposażone będzie w kuchnię i łazienkę z podstawowymi urządzeniami umożliwiającymi zamieszkanie.  Jeszcze na początku tego roku burmistrz Jerzy Bartkowiak na sesji zapowiadał, że mieszkańcy, którzy otrzymają przydział będą musieli sami przygotować mieszkania do zamieszkania. Na ostatniej sesji Rada podjęła jednak uchwałę zwiększającą wartość inwestycji. Gmina otrzymała na budowę  726 030 złotych dotacji z Departamentu Funduszy Mieszkaniowych Banku Gospodarstwa Krajowego . To 35% kosztów inwestycji.

 - Wniosek złożyliśmy w październiku dwa tysiące czwartego roku, czyli tuż po tym, jak była taka możliwość. Wniosek oparliśmy na koncepcji architektoniczno-budowlanej, bo projektu jeszcze nie było. W pierwszym rozdaniu nie otrzymaliśmy dotacji, ale w drugim owszem. Otrzymaliśmy maksymalną kwotę, jaką mogliśmy zgodnie z zasadami otrzymać. Bardzo się z tego cieszymy – mówi Sylwia Mikołajczak naczelnik Wydziału Planowania Inwestycji i Rozwoju Miasta Urzędu Miejskiego w Kościanie

 Dzięki tej dotacji mieszkania będą w pełni przygotowane na przybycie nowych mieszkańców. To niezwykle ważne, bo mieszkania socjalne służyć mają rodzinom, których nie stać na wynajęcie żadnego innego lokalu. Już ruszyły procedury przetargowe, które wyłonią wykonawcę wykończeń mieszkań. Prace budowlano-wykończeniowe mają być gotowe do 15 listopada. Potem cała seria procedur związanych z odbiorem budynku i oddaniem go do użytkowania i po świętach Bożego Narodzenia nowi lokatorzy będą mogli się wprowadzać.

 - Właśnie pracujemy nad zasadami, na jakich będą przyznawane mieszkania. Podstawowym kryterium jest kryterium dochodowe. Szczegóły opracowujemy. Lada dzień projekt oddamy pod ocenę komisji mieszkaniowej, która ma największe doświadczenie w tej materii – mówi Barbara Łakoma naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego UM w Kościanie.

  W składzie komisji mieszkaniowej znajdują się: przedstawiciel Ośrodka Pomocy Społecznej, trzech radnych, wiceburmistrz Sabina Bresińska i przedstawiciel Kościańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Uchwała w sprawie zasad przydziału mieszkań w nowym budynku podejmowana będzie na czerwcowej sesji Rady Miejskiej. Na mieszkania socjalne czekają 32 rodziny, na komunalne 7 rodzin. Aż 12 rodzin czeka na lokum z nakazem eksmisji z obecnie zajmowanych mieszkań. Jeszcze w 2004 roku miasto miała pod swoją opieką 446 mieszkań. Dziś jest ich już tylko 281. Mieszkania te są jednak zajęte. Mieszkania socjalne są 43, ale czasem czynsz w nich jest znacznie wyższy, niż powinien.

 - Mamy kilka takich rodzin, które straciły prawo do mieszkania socjalnego, ale nie chcą  się z niego wyprowadzić, choć proponujemy im komunalne. Płacą więc wyższy czynsz – wyjaśnia Łakoma.

 Standart obecnych mieszkań socjalnych jest bardzo różny, ale zwykle bardzo niski.  W sąsiadujących z budową czworakach nie ma łazienek. Za ubikację służy latryna na zewnątrz budynku. Mieszkania ogrzewane są piecami kaflowymi. Stan niektórych mieszkań, nie bez udziału lokatorów, jest fatalny. Czynsz w mieszkaniu socjalnym w Kościanie wynosi obecnie 64 grosze za metr kwadratowy. Tyle płacić będą też najprawdopodobniej mieszkańcy nowej kamienicy. Wnioski o przyznanie mieszkania przyjmuje burmistrz. 

 - Tu ponoć i łazienki mają być i co tylko – mówi wzburzony mężczyzna. - I to za pieniądze miasta! A u mnie, wilgoć, wszystko się sypie.  To ma być sprawiedliwość? Mi nawet klamki nie chcą naprawić!

 Nowy budynek socjalny ogrzewać będzie system centralnego ogrzewania. Każdy z mieszkańców otrzyma klucz do własnej komórki, w której będzie mógł trzymać rower lub inne rzeczy. Komórek będzie 48. Część służyć będzie obecnym mieszkaniom czworaków. Na potrzeby budowy kamienicy, rozebrano ich szopki na węgiel.

 Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z mieszkaniami o charakterze socjalnym i budynku gospodarczego kosztować będzie 2 074 374 złotych.  (Al)

GK nr 22/2006

Już głosowałeś!