Kościan ma plan mieszkaniowy na lata

Rada Miejska Kościana uchwaliła wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Będzie on obowiązywał na lata 2010-2014. Zapisano w nim m.in. budowę kolejnego budynku socjalnego

- Dotychczasowy program traci swoją ważność, dlatego musimy uchwalić nowy. To aktualizacja – wyjaśnił burmistrz Michał Jurga, wyliczając, że miasto ma do dyspozycji blisko 500 mieszkań, które znajdują się w budynkach stanowiących własność gminy, współwłasność gminy, a także powierzonych gminie w administrowanie, należących do wspólnot mieszkaniowych. – Co roku komisja mieszkaniowa przyjmuje wnioski i kwalifikuje. Na liście oczekujących na przydział mieszkania socjalnego jest ponad dwadzieścia osób, na mieszkania komunalne mniej.

Jednym z założeń programu jest zmniejszenie liczby lokali komunalnych i zwiększanie ilości lokali socjalnych. Rośnie bowiem liczba eksmisyjnych wyroków sądowych, a w takich przypadkach gmina jest zobowiązana do wskazania lokalu socjalnego. Miasto zamierza nadal zachęcać najemców do wykupu komunalnych mieszkań poprzez różnego rodzaju bonifikaty. Uzyskane w ten sposób środki mają pozwolić na rozpoczęcie budowy nowego budynku socjalnego. W ciągu najbliższych czterech lat samorząd planuje pozyskać 20 lokali socjalnych i 20 komunalnych.

Miasto chce też podjąć działania zmierzające do obniżenia stawki czynszu za lokale gorzej wyposażone, dążąc do uzależnienia stawki czynszu za najem lokalu od jego standardu. Dla lokali z pełnym wyposażeniem utrzymana zostanie maksymalna stawka czynszu (obowiązująca stawka to 5,60 za m kw.). Na obniżenie czynszu mogą liczyć mieszkańcy, których lokale nie posiadają wszystkich udogodnień (brak instalacji c.o. – 30%, samodzielnego wc – 20%, łazienki i położenie powyżej II piętra – po 10%, położenie poza strefą śródmiejską - 5%), a także ci, którzy podnoszą standard zajmowanych mieszkań. Najemcy lokali socjalnych płacą 50% obowiązującej stawki.

- Zasób komunalny dla każdej gminy jest dużym zmartwieniem – stwierdził burmistrz. – Potrzeb mieszkaniowych jest bardzo dużo, szczególnie kiedy rosną czynsze. Będziemy się je starali zaspokoić.

Na brak rezerw mieszkaniowych zwrócił uwagę radny Stefan Wawrzyniak, który zasiada w komisji mieszkaniowej, argumentując, że w budynku socjalnym przy ul. Gostyńskiej spora grupa mieszkańców to osoby posiadające nakaz sądu. W odpowiedzi usłyszał, że w programie zapisano budowę nowego budynku socjalnego z 20 mieszkaniami. Ma on stanąć na zapleczu przy ul. Gostyńskiej 50.

- Tylko tam zmieści się budynek, choć tworzenie gett socjalnych nie jest najlepsze - przyznał burmistrz Jurga, chwaląc pomysł samorządu gminy Kościan, który wybudował parterowy budynek socjalny z 12 mieszkaniami w Kurzej Górze. - Każdy dba o własny fragment, każda rodzina, lokator ma swoją komórkę na drewno, węgiel, osobne liczniki i może dbać o to bardziej niż w większym bloku.
Projekt przyjęto jednogłośnie. (kar)

GK 48/2009